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1、在贷钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、具备按期偿还贷钱本息的能力，象山有正当职业和稳定的收入来源。
3、愿意并能够提供贷钱人认可的象山房子抵押。
4、象山房子共有人认可其有关贷钱及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
5、所抵押房子的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。
6、所抵押房子未列入当地城市改造拆迁规划，并有房子部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
7、抵押物所有人可以是贷钱人本人或他人。
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1、借钱人贷前咨询：填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列住房抵押证明材料：
（1）借钱人所在象山象山周边单位出具的借钱人固定经济收入证明和工作证明；
（2）借钱担保人象山象山周边的营业执照和法人证明等资信证明文件；
（3）借钱人具有法律效力的身份证明；
（4）符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；
（5）象山象山周边抵押住房的估价报告书、鉴定书和保险单据；
（6）购建住房的合同、协议或其他证明文件；
（7）借钱银行要求提供的其他文件或材料。
2、银行对借钱人的借钱申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借钱人将抵押住房的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押借钱合同并进行公证。
5、借钱合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和借钱通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
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