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1、具有完全民事行为能力的自然人，
2、年龄在18（含）-65（不含）周岁之间；
3、在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业；
2、宁波具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）；
3、具有良好的信用记录和还款意愿；
4、具有宁波稳定的收入来源和按时足额偿还本息的能力；
5、能提供宁波银行认可的合法、有效、可靠的住房抵押；
6、在银行开立个人结算账户；
7、银行规定的其他条件需满足。
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个人宁波房产抵押贷款流程
1、提出房产抵押贷款申请的需求：贷款人提出贷款用途，金额及年限时间；
2、准备申请房产贷款的资料：贷款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；
3、宁波上门看抵押房产并评估(或勘估)：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估；
4、宁波送报审批房产抵押贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；
5、签订房产抵押合同公证：贷款人及抵押人填写(贷款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；
6、签订抵押登记手续：银行凭房产所有权证和贷款合同公证书到产权处办理抵押登记；
7、开户、发放房产抵押款项：贷款人开通还款账户、银行放款至该账户(注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。
抵押住房借钱,个人抵押房子购买合同借钱,抵押房屋机构生意贷款,房屋抵押银行借钱不押房,贵重物品典当借钱等贷款人应提供：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明。
抵押住房借钱,个人抵押房子购买合同借钱,抵押房屋机构生意贷款,房屋抵押银行借钱不押房,贵重物品典当借钱等抵押人应提供：房产所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明。
宁波房产抵押贷款条件：具有完全民事行为能力的人，在贷款到期日时的实际年龄不超过六十五周岁；宁波房子抵押贷款/借款公司专注从事个人抵押房屋机构贷款,抵押房产银行贷款不押房,房产抵押借款等.宁波房子抵押贷款/借款成功率高，资金实力雄厚，正规审批，值得人们信赖。
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